Primer quadrimestre 2023. Dades de síntesi

Entre gener i abril de 2023, el nombre d’habitatges de nova planta d’ús residencial baixa al voltant d’un 37%, respecte el mateix període de 2022, i arriba als 213 habitatges nous iniciats.

Respecte al nombre d’habitatges acabats, el període es tanca amb un total de 77 habitatges nous acabats, un 40% menys respecte al mateix període de 2022.

La inversió baixa també un 13% i arriba als 37 milions d’euros, gairebé sis menys dels comptabilitzats al primer quadrimestre de 2022.

El sector de la rehabilitació, entre gener i abril de 2023, creix al voltant d’un 9%, respecte el mateix període de l’any anterior. Al primer quadrimestre de 2023 s’han encetat 435 obres de rehabilitació.

La rehabilitació continua la tendència positiva des de l’any 2008. A mig termini gairebé s’han doblat el nombre d’obres. La inversió econòmica també s’ha multiplicat, passant dels 12 milions d’euros, als gairebé 30, entre gener i abril de 2023.

ACTIVITAT PROFESSIONAL

Globalment, l’activitat el primer quadrimestre d’aquest any creix al voltant d’un 14 %, respecte el 2022, continuant la tendència positiva i sempre des de 2021 per sobre de les 3.000 intervencions.

A curt i mig termini, el Certificat d’Habitabilitat, el Certificat d’Eficiència Energètica i la Inspecció Tècnica d’Edificis sembla que ocuparan més del 60% dels treballs d’arquitectes/as tècnics. Totes tres estan estretament relacionades amb la transmissió i lloguer d’habitatges, la concessió d’ajuts a la rehabilitació energètica i les deduccions en l’IRPF per obres per a la millora de l’eficiència energètica en habitatges.

Anualment a Tarragona es fan més de 15.000 Certificats d’Habitabilitat, 16.700 al 2022. Des de 2012 han pujat més d’un 50%.

Les tramitacions de Certificats d’Eficiència Energètica no han baixat per sota de les 15.000, des de 2013, i van arribar a les 18.500 al 2022.

Les sol·licituds de Certificats d’Aptitud a la nostra Àrea col·legial que comprèn les comarques del Tarragonès, Baix Camp, Baix Penedès, Ribera d’Ebre, Alt Camp, Priorat i Conca de Barberà, associades a la Inspecció d’Edificis, sumen actualment 4.400. No podem veure una evolució anual però podem constatar que entre el 90% i el 95% dels edificis amb més de 45 any no l’han fet encara. En la mesura que evolucioni la compravenda d’habitatges, en els propers anys mes de 57.000 edificis l’hauran de fer.

CONSULTEU TOTA LA INFORMACIÓ