Projecte de llei per a l´erradicació de l´amiant

El passat 3 de desembre es va aprovar el projecte de llei per a l’erradicació de l’amiant. La llei, un cop aprovada definitivament, pretén accelerar la localització i la retirada, garantir la seguretat i la salut de les persones treballadores i de tota la ciutadania, promoure la col·laboració i l’actuació conjunta entre totes les administracions i sensibilitzar la ciutadania i les persones treballadores en relació amb els efectes nocius de l’amiant. Entre els diferents aspectes que s’incorporen al projecte de llei, l’article 10 recull les obligacions dels administradors de finques i d’altres professionals. En aquest sentit s’indica que els administradors de finques i altres professionals, per raó del seu exercici professional, tenen les obligacions següents en relació amb els immobles sobre els que exerceixin la seva activitat professional:

• Comunicar la presència de MCA en els elements mobles o immobles als propietaris dels habitatges de les finques que gestionen i als òrgans responsables del Cens català regulat en aquesta Llei.
• Vetllar perquè els propietaris dels habitatges o els immobles lliurin un certificat de presència de MCA a la persona compradora o arrendatària de la seva propietat, així com assistir-los en la tramitació del certificat esmentat.
• Informar als propietaris dels habitatges de les finques sobre els ajuts i subvencions convocats per l’Administració pública en relació amb la gestió i retirada de l’amiant.
• Col·laborar amb l’Administració pública competent en la difusió de protocols, guies i altres documents similars entre els propietaris dels habitatges de les finques corresponents.
• Col·laborar amb les tasques d’inspecció que es duguin a terme en els habitatges i en els edificis o instal·lacions.

En aquest sentit, les administracions públiques de Catalunya poden formalitzar els instruments de cooperació o la col·laboració amb els col·legis professionals i amb d’altres corporacions de dret públic o amb d’altres entitats representatives d’interessos empresarials, professionals i organitzacions sindicals més representatives. L’article dinou incorpora el certificat de presència o d’absència d’amiant.

• El certificat serà el document específic que informarà sobre la presència o l’absència d’amiant en un immoble en el moment en què s’emet i dona compliment al deure d’informació establert a la Llei.
• El certificat s’haurà de lliurar quan s’efectuï la compravenda o lloguer d’un immoble, sens perjudici de la comprovació de les dades existents al Cens català de MCA.

Les característiques i la competència per a l’emissió del certificat s’han de desplegar reglamentàriament, en el termini d’un any, a comptar des de l’aprovació d’aquesta Llei. El projecte de Llei incorporarà també la possibilitat que l’Administració de la Generalitat de Catalunya autoritzi, d’acord amb la normativa de procediment administratiu, empreses i professionals com a entitats col·laboradores. Les funcions serien:

1. Diagnosi dels MCA identificats.
2. Control i inspecció de les actuacions realitzades en la gestió dels MCA.
3. Certificació de l’estat de situació de les instal·lacions en relació amb la existència dels MCA.
4. Acreditació de la retirada efectiva dels MCA de les instal·lacions i la certificació de presència d’MCA.

Com hem indicat anteriorment, es fixa el termini d’un any a comptar des de l’aprovació de la Llei, per fer el desplegament reglamentari. El desplegament hauria d’incloure entre d’altres aspectes, els mitjans materials i personals de que han de disposar i els requisits de solvència tècnica i financera que han de complir les entitats, els requisits de formació necessària o la formació necessària i específica que ha d’haver superat el personal de les entitats.