Criteris d’interpretació i aplicació del Codi d’accessibilitat de Catalunya

S’han publicat nous criteris d’interpretació del codi d’accessibilitat. Aquest criteris S’estableixen en aplicació de l’article 4.3 de la Llei 13/2014 d’accessibilitat, segons el qual correspon al departament de la Generalitat de Catalunya competent en matèria de promoció de l’accessibilitat establir els mecanismes de coordinació necessaris per a garantir que la normativa d’accessibilitat s’apliqui amb els mateixos criteris a tot el territori, i facilitar la resolució de dubtes interpretatius sobre l’aplicació de la normativa d’accessibilitat.

L’última actualització dels criteris inclou els aspectes següents:

Criteris d’interpretació i aplicació del Codi d’accessibilitat de Catalunya

Annex 3c. Normes d’accessibilitat a l’edificació

21.2. Habitatge practicable
Un habitatge es considera practicable quan compleix les condicions següents :
a) Disposa d’un itinerari accessible o practicable, segons l’apartat 1 d’aquest annex, que uneix l’habitatge amb la via pública i amb les dependències d’ús comunitari que estiguin al seu servei, amb les consideracions següents:
a1 En els casos que preveu l’article 53.2 i als habitatges amb accés directe des de la via pública s’admet un itinerari amb previsió d’espais per instal·lar-hi un ascensor o una plataforma elevadora.
a2 Als habitatges que siguin resultat d’un canvi d’ús o divisió d’entitats existents i als quals l’abast de la intervenció no comporti l’obligació d’adequar les zones comunes d’acord amb l’article 78, no s’aplica aquesta condició.

Canvi d’ús de local amb accés directe des de la via pública a habitatge

Els habitatges amb accés directe des de la via pública no disposen d’itinerari a través d’espais comuns. En aquests casos, quan són resultat del canvi d’ús d’un local han de complir les condicions següents:
• Si el local disposava d’un accés a nivell o mitjançant rampa practicable, l’habitatge ha de mantenir l’accés amb un itinerari com a mínim practicable.
• Si l’accés al local tenia un únic graó, l’habitatge pot mantenir aquest graó en tant que es considera el punt de contacte entre la cota de paviment interior (àmbit privatiu) i la cota de la vorera (àmbit de la via pública).
• Si l’accés al local tenia un tram d’escala format per dos o més graons, aquest espai forma part de l’habitatge i s’ha de garantir un itinerari practicable mitjançant rampa practicable, plataforma elevadora o previsió d’espai per a la seva instal·lació.

Les solucions mitjançant plataforma elevadora o previsió d’espai per a la seva instal·lació poden requerir recular la porta d’entrada i resten sotmeses a les limitacions que la normativa local estableixi, si s’escau.

(TtAHC) Publicat el 22/04/2026

Annex 3d. Condicions que han de complir els edificis existents objecte d’intervenció
SECCIÓ A. Edificis i establiments d’ús públic
Als apartats i les taules següents s’indiquen les condicions d’accessibilitat que s’han de garantir en funció de l’ús de l’edifici o establiment i el tipus d’intervenció que s’hi faci.
Intervencions assimilables a “canvi de titularitat”
A efectes de l’aplicació del Codi d’accessibilitat, un nou comunicat d’obertura d’activitat té consideració de canvi de titularitat quan es donen totes les condicions següents:

• L’establiment pertany al mateix ús i activitat que l’anterior activitat autoritzada, d’acord amb la classificació de l’Annex 3a.
• El local manté les condicions en les quals ha estat legalitzat.
• La superfície declarada coincideix amb la de l’activitat anteriorment legalitzada en el mateix local.
• No s’amplia el nombre de places o habitacions autoritzades a l’activitat prèvia, quan són activitats per a les quals la taula corresponent de l’apartat 2 de l’annex 3d aplica aquests valors.
• No s’ha superat el termini de dos anys sense activitat previst al punt 1.2.b) de l’annex 3d. En cas que el local hagi estat més de dos anys sense activitat cal considerar la intervenció com canvi d’ús.
(TtAAC) Publicat el 22/04/2026

3. Itineraris interiors
   3.1. Àmbit d’aplicació
   a) Els edificis i establiments han d’adequar completament els itineraris interiors per complir les condicions d’aquest apartat 3, en qualsevol dels casos següents:
   L’apartat 3.1.a) s’aplica quan la intervenció es troba en algun dels supòsits de l’article 66.1, situacions que comporten adequar el conjunt de l’edifici o establiment.
   (TtAAC) Publicat el 22/04/2026

Itineraris de comunicació vertical

Quan correspon adequar tot l’edifici o establiment en aplicació de l’article 66 (abast de la intervenció), els itineraris de comunicació vertical han de comunicar totes les plantes i nivells de l’establiment que continguin espais d’ús públic, d’acord amb les indicacions de l’article 68 (itineraris) i dels apartats 3.7 (criteri de representativitat) i 3.8 (itineraris sense recorregut alternatiu accessible) de l’annex 3d.

Els itineraris de comunicació vertical quan no es resolen amb rampa, s’han de resoldre amb ascensor accessible (Annex 3c. Apartat 6.1) o practicable (Annex 3c. apartat 6.2 o Annex 3f. Apartat 5.1) en concordança amb el requeriment d’accessibilitat aplicable a l’accés segons el tipus d’intervenció (Annex 3d. Apartat 2).

No obstant, també s’admeten les alternatives següents:
a) Ascensor practicable (Annex 3f. Apartat 5.1) en les situacions següents:
• Quan és manté un ascensor existent.
• Quan s’admet un ascensor practicable en obra nova per al mateix ús, activitat i categoria (Annex 3b. apartat 2).
• Quan es renova un ascensor i l’espai on estava instal·lat no permet ampliar les seves dimensions.
• Quan s’instal·la un ascensor nou i es justifica que l’estructura existent (murs de càrrega, pilars i jàsseres) no admet ampliar-ne les dimensions sense actuacions desproporcionades.
b) Plataforma elevadora vertical (Annex 3f. Apartat 6.1) en les situacions següents:
• Quan l’alçada a salvar és igual o inferior a 1 planta.
• Quan l’alçada a salvar és superior a 1 planta i es justifica que no és viable la instal·lació d’un ascensor practicable.
c) Ascensor usable d’ús públic (Annex 3f. Apartat 5.2.1) en les situacions següents:
• En els mateixos supòsits per als quals s’admet un ascensor usable als establiments amb accés des de zones comunes (taules de l’apartat 2.2 de l’Annex 3d aplicables al mateix ús), sempre que es justifiqui que no és viable la instal·lació d’un ascensor practicable i s’adopti una cabina amb les majors dimensions possibles.
d) Plataforma elevadora inclinada (Annex 3f. Apartat 6.2) en les situacions següents:
• Quan l’alçada a salvar és igual o inferior a 1 planta i es justifica que l’espai disponible no permet instal·lar un ascensor ni una plataforma elevadora vertical.
(TtAAC) Publicat el 22/04/2026

4. Cambres higièniques
   4.2 Notes i observacions
   Llegenda de les condicions que han de complir les cambres higièniques.
   Condicions prèvies. S’admet mantenir les condicions prèvies.
   Quan es fa una cambra higiènica en un local que no en tenia, resulten d’aplicació les condicions corresponents al tipus d’intervenció “Obres que modifiquen la configuració de les cambres higièniques”.
   En els casos en que la taula indica “condicions prèvies”, el requisit exigible és no menyscabar les condicions d’accessibilitat preexistents, d’acord amb el que s’estableix l’article 34.5. Si el local no tenia cambra higiènica, atès que no reunia cap condició d’accessibilitat, tampoc s’estableixen condicions d’accessibilitat per a la cambra higiènica que s’hi construeixi.
   Cal tenir present, però, que una cambra higiènica sense condicions d’accessibilitat restringeix la possibilitat futura d’incorporar qualsevol nova activitat o ús públic que exigeixi disposar de cambra higiènica usable, practicable o accessible
   (TtAAC) Publicat el 22/04/2026

Podeu consultar tots els criteris publicats aquí