Procediment de visat del CFOH

Recordeu que el tràmit de visat del Certificat Final d’Obra i Habitabilitat (CFOH) tant si es tracta d’una direcció compartida amb arquitecte o únicament d’arquitecte tècnic, quan fem un canvi d’ús, annex 4 grup C o grup E, o redistribució interior sense modificació de la superfície, annex 4 grup J, s’ha modificat.

Des del 28 de gener de 2025, quan s’hagi de tramitar el visat d’un CFOH de treballs indicats a dalt s’haurà de seguir el següent procediment:

Pas 1:
Accedir a la intervenció de direcció d’execució d’obra o direcció d’obra segons el cas.

Pas 2:
Un cop dins la intervenció accedir a l’apartat CFO que trobareu a les pestanyes superiors.

Pas 3:
A l’apartat CFO trobareu dues opcions de tràmit: 

1. NOU, quan l’arquitecte tècnic tramiti primer la documentació i posteriorment l’arquitecte, o quan es tracti d’un CFOH que sols intervé un arquitecte tècnic
2. IMPORTAR CFO, quan l’arquitecte a tramitat primer la documentació. En aquest cas s’ha d’enviar: CFO, annex A i arxiu de dades amb extensió XML.

Pas 4:
Si l’arquitecte tècnic inicia el tràmit, l’opció NOU, s’obrirà un entorn web on s’haurà d’incorporar tota la informació relativa al final d’obra:

Pas 5:
Un cop introduïdes les dades del document, al final trobareu dues opcions:

• Desar esborrany, quan hi ha apartats que no hem pogut omplir, per exemple: nombre de visat de l’arquitecte o annex i decret que afecten a les obres.
• Adjuntar CFO a la intervenció. Aquesta opció és imprescindible un cop introduïda tota la documentació i prepara la documentació del CFOH per a la tramitació amb el Col·legi.

Pas 4 B:
En el cas que el tràmit l’hagi iniciat l’arquitecte, utilitzarem l’opció “importar CFO”.
En aquest cas, s’obre un finestra on s’haurà d’adjuntar l’arxiu XML i el CFO, que ens ha enviat l’arquitecte prèviament. Un cop adjuntat és imprescindible que aparegui el missatge de validació correcta.

Pas 6:
Tant si estem iniciant el tràmit -NOU-, o rebem la documentació de l’arquitecte – importar CFO-, per iniciar l’enviament al Col·legi utilitzarem com sempre l’opció afegir sol·licitud i el tipus de tràmit triarem certificat final d’obra.

Pas 7:
En el cas d’iniciar el tràmit com a primer tècnic o “NOU”, al pas 2, documents obligatoris, trobarem el document CFO, l’annex A de modificacions de projecte i l’annex B de control de qualitat.
Com sempre caldrà descarregar-los, signar-los i pujar-los de nou a la plataforma.
És imprescindible que l’estat que s’indica a cada document quedi en verd un cop pujats.

Pas 7B:
En el cas de completar el tràmit iniciat per l’arquitecte, ajuntar CFO, al pas dos, documents obligatoris, sols haurem de descarregar, signar i pujar, l’annex B. També adjuntarem l’annex A que prèviament ens ha enviar l’arquitecte. En aquest cas, un cop pujat, a la part de dalt haurem de triar el document com es veu a la imatge inferior i validar-ho.

Pas 8:
Tant en un cas com a l’altre, a l’apartat de documents voluntaris s’hauran de carregar les diferents fulles de la documentació de seguiment del control del procés constructiu. Recordeu, un per cada procés indicat a l’annex B.