CONVOCATORIA 2014

Àmbit ?

Tot Catalunya, excepte els municipis de l’Àrea Metropolitana de Barcelona i Barcelona ciutat, ja que els respectius Consorcis d’Habitatge tenen les pròpies convocatòries d’ajuts.

Incompatibilitats?

Els ajuts per a la rehabilitació d’habitatges previstos en la convocatòria són incompatibles amb altres ajuts que puguin concedir per a la mateixa finalitat el Consorci de l’Habitatge de Barcelona, el Consorci de l’Habitatge de l’Àrea Metropolitana de Barcelona o qualsevol altra Administració pública.

Terminis ?

El terminis de presentació de les sol·licituds i de la documentació necessària s’ inicia l’endemà de la publicació de la resolució de la convocatòria al Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya i finalitza segons els següents terminis :

1er termini de l’1 de setembre al 15 d’ octubre, ambdós inclosos .Convocatòria sense concurrència competitiva. Les sol·licituds es resoldran favorablement amb la aportació de la documentació completa si compleixen els requisits. Nomes podran atorgar-se per obres no iniciades per accessibilitat i conservació de deficiències greus.

2n termini de l’1 de setembre al 14 de novembre, ambdós inclosos Convocatòria amb concurrència competitiva. Les sol·licituds es resoldran d’acord amb l’ordre de priorització establert a les bases i amb la aportació de la documentació completa

Condicions de l’edifici ?

• Antiguitat : edificis anteriors a l’any 1981
• Ús: com a mínim, el 70% de la seva superfície sobre rasant ha d’estar destinada a habitatge .
• Nombre d’ habitatges : En general l’edifici ha de tenir com a mínim 8 habitatges, excepcionalment menys quan es compleixin les condicions de la base 3.3.c)
• Disposar obligatòriament de l’informe d’avaluació de l’ edifici que ha de contenir els següents documents:
  • L’informe d’ inspecció tècnica de l’ edifici ITE
  • El certificat d’ eficiència energètica de l’edifici existent, diligenciat per l’ ICAEN
  • L’informe de les condicions d’accessibilitat

Condicions de les persones sol·licitants ?

Com a minin el 70% dels habitatges de l’ edifici han de constituir el domicili habitual i permanent dels seus propietaris o arrendataris.

Requisits de les obres de rehabilitació

Obres iniciades:

Únicament es poden acollir a la convocatòria les obres iniciades a partir del dia 10 abril del 2013, data de publicació i entrada en vigor del Reial Decret 233/2013, sempre i quan compleixin els requisits del Pla estatal 2013-2016.

Tindran prioritat per l’atorgament de les subvencions, aquelles sol·licituds amb obres no iniciades abans de la publicació i entrada en vigor de la convocatòria (1 setembre 2014).

Obres finalitzades:

No es podran acollir a la convocatòria les obres finalitzades abans de la publicació i entrada en vigor del decret 233/2013 del pla estatal 2013-2016.

Terminis per fer les obres

S’hauran de començar les obres en un termini màxim de 6 mesos des de la data de notificació de la resolució de concessió de la subvenció i presentar a l’AHC el comunicat d’inici d’ obres en un termini màxim d’ un mes des de el seu inici.

La no presentació del comunicat d’ inici de les obres dins els terminis establerts comportarà la revocació de la subvenció concedida

El termini d’execució de les obres no pot excedir de 16 mesos des de la data d’ inici de les mateixes segons el certificat acreditatiu del seu inici , excepcionalment es podrà prorrogar 2 mesos mes en cas d’ edificis que afectin mes de 40 habitatges .

Quines obres son subvencionables?

• Obres per realitzar els ajustos raonables en matèria d’accessibilitat per adequar els edificis i els accessos als habitatges i locals a la normativa vigent
• Obres de conservació relatives als fonaments, estructura i instal·lacions qualificades com a deficiències greus en l’ ITE .
• Obres de conservació relatives a les cobertes, terrats, façanes i mitgeres u altres elements comuns qualificades con a greus amb l’ITE i que s’ executin simultàniament amb les actuacions per la millora de la qualitat i sostenibilitat.
• Obres per la millora de la qualitat i sostenibilitat que aconsegueixin una reducció de la demanda energètica anual global de calefacció i refrigeració de al menys un 30 % sobre la situació prèvia a les actuacions.

Quin cost de les obres es subvencionable ?

El pressupost d’execució material de l’empresa ,els honoraris facultatius, els costos de diagnosis i estudis tècnics previs (ITE).

No son subvencionables els impostos ( Impost sobre el valor afegit IVA- impost sobre construccions obres i serveis ICIO- etc,.) ,taxes ( llicencies municipals , Certificació energètica CEEE, etc.-) o tributs que afectin a les obres o als honoraris professionals

Quina es la quantia de la subvenció ?

La quantia màxima de les subvencions serà del 35 % del cost subvencionable de l’actuació , excepte per la actuació per a la millora de l’accessibilitat que pot arribar fins el 50 % , amb un topall per edifici que no pot superar l’ import que resulti de multiplicar 11.000 € per cada habitatge i per cada 100 m2 de superfície útil de local.