18 febrer 2013

NOUS IMPRESSOS DE CÈDULA DE PRIMERA I SEGONA OCUPACIÓ

NOUS IMPRESOS DE SOL·LICITUD DE CÈDULA DE PRIMERA I SEGONA OCUPACIÓ.

Consultar Circular informativa número 2 rebuda de l’Agència de l’Habitatge de Catalunya

Documents amb els quals es pot acreditar l’antigüitat de l’habitatge

Recordeu que els nous impresos de sol·licitud de cèdula de primera i segona ocupació, i el certificat final d’obra i habitabilitat, ja són d’ús obligatori.

Recordeu també que s’han d’utilitzar els impresos adients i que s’han d’omplir tots el camps dels mateix.

Els impresos ja estan disponibles al web www.apatgn.org, dins l’espai impresos de visat, i al Frontend de visat digital

Tots els models incorporen com a novetat que l’Administració no admetrà certificats amb una antiguitat superior als 12 mesos.

L’annex de sol·licitud de cèdula de segona ocupació desapareix. No es podrà certificar amb un únic imprès més d’un habitatge.

Segona i posteriors ocupacions:

Existeixen ara dos models normalitzats de sol·licitud de cèdula i certificat d’habitabilitat. S’utilitzarà un o altre en funció de la situació administrativa de l’habitatge:

Sol·licitud de cèdula d’habitabilitat de segona ocupació

Aquest document s’utilitzarà quan:

Quan l’habitatge disposi de cèdula d’habitabilitat de primera o segona ocupació
En habitatges construïts abans d’agost de 1984 i que no disposin de cèdula d’habitabilitat.
S’ha d’especificar l’annex i Decret que afecten a l’habitatge certificat.
S’ha d’especificar la condició de l’habitatge i marcar una de les tres opcions: renovació de primera ocupació o segona -en aquest cas cal indicar el Nº de cèdula-, o habitatges sense cèdula i construïts abans de 1984.
Quan l’habitatge no disposi de cèdula, cal especificar el document amb el qual s’acredita l’antiguitat de l’habitatge.

Sol·licitud de cèdula d’habitabilitat de segona ocupació per habitatges preexistents construïts amb posterioritat a l’11 d’agost de 1984 i sense cèdula d’habitabilitat de primera ocupació

S’ha d’especificar l’annex i Decret que afecten a l’habitatge certificat.
Cal especificar el document amb el qual s’acredita l’antiguitat de l’habitatge.

En pot consultar el número de cèdula d’un habitatge, si es tracta de primera o segona ocupació, o si l’habitatge disposa o no de cèdula, dins el web del COAATT www.apatgn.org a l’apartat de l’oficina virtual CONSULTAR CÈDULA

Sol·licitud de cèdula d’habitabilitat de primera ocupació i gran rehabilitació.

Aquest model s’utilitzarà en els casos següents:

Habitatges nous. També en el cas dels habitatges dotacionals públics

Habitatges procedents de gran rehabilitació. On només es conserva la façana

Canvi d’ús total d’un edifici

Es reconverteix a ús d’habitatge més del 50% de la superfície de l’edifici

Es reconverteix a ús d’habitatge menys del 50% de la superfície de l’edifici

Divisió horitzontal ≤ 50 % del total d’habitatges

Divisió horitzontal >50 % del total d’habitatges

Remunta d’edifici

Augment de superfície útil d’un habitatge existent amb afectació d’estructura amb augment de plantes o augment de superfície en planta

A la vegada i davant l’Administració s’haurà d’acompanyar de:

Comunicació prèvia a l’ocupació de l’habitatge (fotocòpia) o document equivalent

Original del Certificat Final d’Obres i Habitabilitat

Original de la Relació de les Modificacions del Projecte (C.T.E. Annex II 3.3.a)

Original de la Relació dels Controls d’Obra i Resultats (C.T.E. Annex II 3.3.b)

Entrades recents