UTILITZACIÓ DELS NOUS IMPRESOS PER A LA CÈDULA

UTILITZACIÓ DELS NOUS IMPRESOS PER A LA SOL·LICITUD DE LA CÈDULA D’HABITABILITAT

Recordeu que ja són d’ús obligatori els nous impresos de sol·licitud de cèdula de primera i segona ocupació, i el certificat final d’obra i habitabilitat.

Els impresos ja estan disponibles al web www.apatgn.org dins l’espai impresos de visat.

• Sol·licitud de cèdula d’habitabilitat de segona ocupació
• Sol·licitud de cèdula d’habitabilitat de segona ocupació per habitatges preexistents construïts amb posterioritat a l’11 d’agost de 1984 sense cèdula d’habitabilitat de primera ocupació
• Sol·licitud de Cèdula d’Habitabilitat de Primera Ocupació i de Primera Ocupació de Rehabilitació
• Certificat de final d’obra i d’habitabilitat
• Annex del Certificat de final d’obra i habitabilitat

Segona i posteriors ocupacions:

En el cas de la cèdula de segona ocupació, existeixen ara dos models normalitzats de sol·licitud de cèdula i certificat d’habitabilitat. S’utilitzarà un o altre en funció de la situació administrativa de l’habitatge:

• Sol·licitud de cèdula d’habitabilitat de segona ocupació . Aquest document s’utilitzarà quan:

1. L’habitatge disposi de cèdula d’habitabilitat de primera o segona ocupació
2. En habitatges construïts abans d’agost de 1984 i que no disposin de cèdula d’habitabilitat.

• Sol·licitud de cèdula d’habitabilitat de segona ocupació per habitatges preexistents construïts amb posterioritat a l’11 d’agost de 1984 sense cèdula d’habitabilitat de primera ocupació

Tant en un cas com en l’altre, el certificat s’haurà d’acompanyar dels documents necessaris a efectes acreditatius de l’antiguitat de l’habitatge.

En el cas de renovació de cèdula, s’ha d’especificar el número de cèdula que ha caducat. Aquest número, fins que no existeixi una altra via, es pot consultar telefònicament amb el 012 o la Delegació Territorial de l’Agència de l’Habitatge de Catalunya a Tarragona.

Tots els models incorporen com a novetat que no s’admetran certificats amb una antiguitat superior als 12 mesos.El model que s’ha d’utilitzar quan l’habitatge disposa de cèdula de primera o segona ocupació, o si no existeix cèdula prèvia, quan la data de construcció és posterior a l’agost de 1984, no canvia substancialment. Sí que incorpora un canvi important el model destinat a habitatges construïts amb posterioritat a l’agost de 1984 i que no disposen de cèdula. Aquest document és a la pràctica un certificat de solidesa de l’edifici del qual forma part l’habitatge inspeccionat. En cap cas s’admetrà la utilització del certificat d’habitabilitat per sol·licitar la cèdula d’aquells habitatges preexistents creats o construïts posteriorment a l’11 d’agost de 1984 que no hagin obtingut la cèdula d’habitabilitat anteriorment. L’annex de sol·licitud de cèdula de segona ocupació desapareix. No es podrà certificar amb un únic imprès més d’un habitatge.

Sol·licitud de cèdula d’habitabilitat de primera ocupació i gran rehabilitació.

Aquest model s’utilitzarà en els casos següents:

o Habitatges nous. També en el cas dels habitatges dotacionals públics

o Habitatges procedents de gran rehabilitació. On només es conserva la façana

o Canvi d’ús total d’un edifici

o Es reconverteix a ús d’habitatge més del 50% de la superfície de l’edifici

o Es reconverteix a ús d’habitatge menys del 50% de la superfície de l’edifici

o Divisió horitzontal ≤ 50 % del total d’habitatges

o Divisió horitzontal >50 % del total d’habitatges

o Remunta d’edifici

o Augment de superfície útil d’un habitatge existent amb afectació d’estructura amb augment de plantes o augment de superfície en planta

A la vegada i davant l’Administració s’haurà d’acompanyar de:

o Comunicació prèvia a l’ocupació de l’habitatge (fotocòpia) o document equivalent

o Original del Certificat Final d’Obres i Habitabilitat

o Original de la Relació de les Modificacions del Projecte (C.T.E. Annex II 3.3.a)

o Original de la Relació dels Controls d’Obra i Resultats (C.T.E. Annex II 3.3.b)